Expertises SAP

La solution SAP pour la gestion des expertises d’immeubles est entièrement intégrée grâce à Flexible Real Estate Management (RE-FX), FI-AF et MM.

Nos experts et analystes SAP ont créé un outil sur lequel s’appuie tout le processus d’une expertise, selon le standard, et incluant également une communication active et dynamique avec les huit principales sociétés d’expertise immobilière du marché espagnol.

Grâce à ce sous-module, nous offrons aux sociétés de gestion d’actifs immobiliers une solution complète et standard (en cours d’homologation SAP) pour gérer efficacement les processus d’expertise volumineux.

L’outil permet :

  • La demande, l’enregistrement, la validation et l’acceptation des expertises grâce à un protocole standard réunissant les huit principales sociétés d’expertise espagnoles.
  • La mise à jour des données de base RE (bien loué, registre foncier et carte d’évaluation) sur la base des informations collectées lors de l’expertise.
  • Calcul et comptabilisation de la provision pour dépréciation sur la base de ces expertises.
  • La commande de services et la facturation aux sociétés d’expertise immobilière.
     

La solución SAP para la gestión de promociones permite:

 

  • Analizar masivamente el estado de las diferentes promociones.
  • Actualización de los datos maestros RE en base a la información de la promoción.
  • Realizar estudios de viabilidad de suelo y desarrollo de promociones.
  • Interacción con los diferentes intervinientes en el proceso, así como con proveedores externos para la elaboración del plan comercial, del proyecto de encaje, etcétera.
  • Seguimiento del flujo de aprobación de los estudios de viabilidad.
  • Carga de estructura de PEPs de proyecto.
  • Análisis y homologación de los diferentes proveedores externos.
  • Licitación y contratación de proveedores externos.
  • Control de tiempos y desviaciones en la planificación del proyecto.
  • Control de los costes imputados a la estructura de capítulos que conforman el proyecto.

Todo esto se traduce en beneficios para los usuarios:

 

  • Mayor productividad: acceso más rápido y directo a información y aplicaciones relevantes.
  • Punto de acceso central y basado en roles que permite entrar a los procesos de negocio principales desde cualquier plataforma.
  • Ayuda a elegir fácilmente qué se debe hacer a continuación.
  • Permite tomar medidas rápidas y fundamentadas.
  • Mayor satisfacción del usuario.

Las mejoras que aporta la herramienta:

 

  • Integración de las operaciones desde un punto de acceso único.
  • Definición de un modelo de control de gestión.
  • Herramientas de reporting que ayudan a la toma de decisiones.
  • Información y control de la gestión en tiempo real.
  • Sistema de interface amigable, de fácil utilización y alta fiabilidad.