Expertises SAP

La solution SAP pour la gestion des expertises d’immeubles est entièrement intégrée grâce à Flexible Real Estate Management (RE-FX), FI-AF et MM.

Nos experts et analystes SAP ont créé un outil sur lequel s’appuie tout le processus d’une expertise, selon le standard, et incluant également une communication active et dynamique avec les huit principales sociétés d’expertise immobilière du marché espagnol.

Grâce à ce sous-module, nous offrons aux sociétés de gestion d’actifs immobiliers une solution complète et standard (en cours d’homologation SAP) pour gérer efficacement les processus d’expertise volumineux.

L’outil permet :

  • La demande, l’enregistrement, la validation et l’acceptation des expertises grâce à un protocole standard réunissant les huit principales sociétés d’expertise espagnoles.
  • La mise à jour des données de base RE (bien loué, registre foncier et carte d’évaluation) sur la base des informations collectées lors de l’expertise.
  • Calcul et comptabilisation de la provision pour dépréciation sur la base de ces expertises.
  • La commande de services et la facturation aux sociétés d’expertise immobilière.
     

 

 

Sus principales funcionalidades son:

 

  • Gestión de las acciones de cada interlocutor del contrato. Se dispone de fichas o expedientes para cada ‘actor’ en los que llevar el control y seguimiento de la deuda y de cada actividad realizada para recuperarla.
  • Gestión y control de los acuerdos de pago de liquidación de deuda acordados. En caso de alcanzar con el inquilino un acuerdo para la recuperación, existe una pestaña especifica donde realizar el seguimiento de las cuotas establecidas, la situación de cobro, vencimiento e importe de cada una de ellas.
  • Automatización de la gestión de cobros aplazados de la deuda.
  • Liquidación y compensación final de la deuda con los cobros acordados previamente emitidos.
  • Generación automática de la provisión en base a la deuda existente.
  • Monitorización y seguimiento de los expedientes y acuerdos de pago existentes.
  • Compensación automática según criterios establecidos en cada cliente.